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来源: 南方日报网络版     时间:2020年02月26日 02:51

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作为有一定资金和业务储备的互联网家政头部企业,58到家也面临着接下来如何控制现金流和优化员工以“保证公司活下来”的严峻考验。

2020年买房,5年后或有3个“新麻烦”,经济学家:亏钱或成常态 ——凤凰网房产北京 #标题分割#

大家有没有想过,为什么过去这些年,所有人都对买房子如此热衷呢?有人说是因为人口往城市集聚,城镇化进程不断加速,买房置业的需求自然会大幅增加,这些年城镇化率已经增长到了60%,参考国际上的经验,未来还有10%-20%的空间。 有人说是因为货币持续流入楼市,房产作为资金的“蓄水池”,价值不断被抬高,在“买涨不买跌”的心理预期下,自然会有更多人趋之若鹜。 这两个观点都没错,但有点偏重于宏观叙事了,在笔者看来,有一个吸引人们买房的重要因素,是“持有成本”。 何为持有成本?我们不妨算一下,除了买房时的交易税费比如契税、物业维修基金、过户费用之外,在持有这套房子期间,业主几乎不用付出任何成本,如果是不装修的毛坯房、不计算折旧率,也只有少许的物业费支出而已,到卖房子的时候,多出来的税费又可以转嫁到买家身上。

为什么说侄子是半个儿子

统计历年的商品房销售面积,目前我国存量房产已经达到了亿套,这还只是计算商品房的情况下得出的结果,不包括小产权房、宿舍、安置房等无法流通的房子。

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也就是说,从2017-2019年,我们盖了1亿套多余的房子。

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【如】【何】【撑】【下】【去】【,】【怎】【样】【应】【对】【接】【下】【来】【的】【市】【场】【形】【势】【变】【化】【,】【全】【行】【业】【自】【救】【迫】【在】【眉】【睫】【。】【<】【/】【p】【>】【疫】【情】【之】【下】【,】【服】【务】【业】【自】【救】【如】【何】【化】【危】【为】【机】【?】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【进】【入】【二】【月】【中】【旬】【,】【新】【冠】【肺】【炎】【疫】【情】【引】【发】【的】【“】【蝴】【蝶】【效】【应】【”】【仍】【在】【持】【续】【。】【 】【 】【 】【 】【全】【国】【各】【地】【的】【生】【产】【和】【消】【费】【活】【动】【被】【迫】【按】【下】【暂】【停】【键】【,】【线】【下】【服】【务】【业】【首】【当】【其】【冲】【遭】【受】【重】【创】【,】【陷】【入】【困】【境】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【面】【对】【线】【下】【客】【流】【冷】【清】【、】【物】【流】【还】【未】【完】【全】【恢】【复】【畅】【通】【的】【现】【状】【,】【各】【地】【的】【实】【体】【店】【铺】【开】【始】【启】【动】【或】【加】【快】【拓】【展】【社】【群】【销】【售】【和】【线】【上】【销】【售】【的】【脚】【步】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【”】【马】【云】【的】【话】【侧】【面】【说】【明】【了】【人】【们】【对】【于】【房】【子】【过】【于】【重】【视】【,】【却】【忽】【视】【了】【家】【庭】【和】【孩】【子】【,】【任】【正】【非】【的】【话】【听】【起】【来】【更】【让】【人】【感】【到】【有】【点】【“】【辛】【酸】【”】【,】【实】【体】【制】【造】【业】【的】【企】【业】【家】【,】【赚】【钱】【的】【速】【度】【远】【远】【赶】【不】【上】【拿】【地】【卖】【房】【的】【房】【企】【,】【兢】【兢】【业】【业】【的】【刚】【需】【,】【不】【如】【投】【机】【赚】【差】【价】【的】【炒】【房】【客】【。】【<】【/】【p】【>】

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但是,从去年我们可以看到一个趋势,房产税的准备工作,其实是在有序推进的。

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【3】【,】【房】【子】【供】【过】【于】【求】【的】【现】【象】【会】【加】【剧】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【面】【对】【线】【下】【客】【流】【冷】【清】【、】【物】【流】【还】【未】【完】【全】【恢】【复】【畅】【通】【的】【现】【状】【,】【各】【地】【的】【实】【体】【店】【铺】【开】【始】【启】【动】【或】【加】【快】【拓】【展】【社】【群】【销】【售】【和】【线】【上】【销】【售】【的】【脚】【步】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【企】【业】【自】【救】【需】【识】【别】【商】【机】【疫】【情】【倒】【逼】【之】【下】【,】【行】【业】【正】【积】【极】【行】【动】【,】【一】【方】【面】【设】【法】【止】【损】【自】【救】【,】【另】【一】【方】【面】【探】【索】【新】【的】【经】【营】【模】【式】【和】【企】【业】【转】【型】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【按】【照】【这】【样】【的】【趋】【势】【,】【未】【来】【5】【年】【可】【能】【会】【增】【加】【2】【亿】【套】【闲】【置】【房】【,】【房】【地】【产】【“】【供】【过】【于】【求】【”】【的】【现】【象】【必】【然】【会】【加】【剧】【。】【 】【 】【 】【 】【以】【上】【3】【个】【“】【新】【麻】【烦】【”】【,】【表】【面】【上】【看】【是】【房】【产】【税】【、】【折】【旧】【率】【、】【供】【过】【于】【求】【的】【问】【题】【,】【本】【质】【上】【讲】【,】【其】【实】【是】【房】【地】【产】【发】【展】【速】【度】【过】【快】【,】【造】【成】【的】【“】【虚】【火】【”】【现】【象】【。】【<】【/】【p】【>】【2】【0】【2】【0】【年】【买】【房】【,】【5】【年】【后】【或】【有】【3】【个】【“】【新】【麻】【烦】【”】【,】【经】【济】【学】【家】【:】【亏】【钱】【或】【成】【常】【态】【 】【—】【—】【凤】【凰】【网】【房】【产】【北】【京】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【大】【家】【有】【没】【有】【想】【过】【,】【为】【什】【么】【过】【去】【这】【些】【年】【,】【所】【有】【人】【都】【对】【买】【房】【子】【如】【此】【热】【衷】【呢】【?】【有】【人】【说】【是】【因】【为】【人】【口】【往】【城】【市】【集】【聚】【,】【城】【镇】【化】【进】【程】【不】【断】【加】【速】【,】【买】【房】【置】【业】【的】【需】【求】【自】【然】【会】【大】【幅】【增】【加】【,】【这】【些】【年】【城】【镇】【化】【率】【已】【经】【增】【长】【到】【了】【6】【0】【%】【,】【参】【考】【国】【际】【上】【的】【经】【验】【,】【未】【来】【还】【有】【1】【0】【%】【-】【2】【0】【%】【的】【空】【间】【。】【 】【 】【 】【 】【有】【人】【说】【是】【因】【为】【货】【币】【持】【续】【流】【入】【楼】【市】【,】【房】【产】【作】【为】【资】【金】【的】【“】【蓄】【水】【池】【”】【,】【价】【值】【不】【断】【被】【抬】【高】【,】【在】【“】【买】【涨】【不】【买】【跌】【”】【的】【心】【理】【预】【期】【下】【,】【自】【然】【会】【有】【更】【多】【人】【趋】【之】【若】【鹜】【。】【 】【 】【 】【 】【这】【两】【个】【观】【点】【都】【没】【错】【,】【但】【有】【点】【偏】【重】【于】【宏】【观】【叙】【事】【了】【,】【在】【笔】【者】【看】【来】【,】【有】【一】【个】【吸】【引】【人】【们】【买】【房】【的】【重】【要】【因】【素】【,】【是】【“】【持】【有】【成】【本】【”】【。】【 】【 】【 】【 】【何】【为】【持】【有】【成】【本】【?】【我】【们】【不】【妨】【算】【一】【下】【,】【除】【了】【买】【房】【时】【的】【交】【易】【税】【费】【比】【如】【契】【税】【、】【物】【业】【维】【修】【基】【金】【、】【过】【户】【费】【用】【之】【外】【,】【在】【持】【有】【这】【套】【房】【子】【期】【间】【,】【业】【主】【几】【乎】【不】【用】【付】【出】【任】【何】【成】【本】【,】【如】【果】【是】【不】【装】【修】【的】【毛】【坯】【房】【、】【不】【计】【算】【折】【旧】【率】【,】【也】【只】【有】【少】【许】【的】【物】【业】【费】【支】【出】【而】【已】【,】【到】【卖】【房】【子】【的】【时】【候】【,】【多】【出】【来】【的】【税】【费】【又】【可】【以】【转】【嫁】【到】【买】【家】【身】【上】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【对】【很】【多】【投】【机】【客】【来】【说】【,】【几】【乎】【是】【“】【一】【本】【万】【利】【”】【的】【生】【意】【,】【这】【也】【是】【很】【多】【人】【热】【衷】【于】【持】【有】【房】【产】【的】【关】【键】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【是】【,】【世】【事】【变】【幻】【,】【曾】【经】【的】【好】【日】【子】【并】【不】【意】【味】【着】【买】【房】【一】【直】【“】【占】【便】【宜】【”】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【连】【日】【来】【,】【从】【中】【央】【到】【地】【方】【陆】【续】【出】【台】【并】【不】【断】【完】【善】【帮】【扶】【政】【策】【,】【多】【措】【并】【举】【支】【持】【企】【业】【渡】【过】【难】【关】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【目】【前】【疫】【情】【拐】【点】【尚】【未】【到】【来】【,】【防】【控】【形】【势】【依】【然】【严】【峻】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【有】【企】【业】【期】【盼】【疫】【情】【结】【束】【后】【出】【现】【井】【喷】【式】【的】【“】【报】【复】【性】【消】【费】【”】【刺】【激】【市】【场】【,】【剧】【锦】【文】【表】【示】【,】【这】【种】【情】【况】【有】【可】【能】【出】【现】【,】【但】【此】【类】【消】【费】【能】【力】【的】【释】【放】【是】【短】【期】【的】【,】【企】【业】【还】【应】【更】【多】【注】【意】【市】【场】【的】【长】【期】【倾】【向】【,】【及】【时】【适】【应】【变】【化】【自】【我】【调】【整】【。】【 】【 】【 】【 】【(】【责】【编】【:】【王】【喆】【、】【黄】【玉】【琦】【)】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【在】【许】【多】【城】【市】【,】【品】【牌】【实】【体】【店】【和】【线】【下】【商】【铺】【正】【努】【力】【通】【过】【微】【店】【、】【小】【程】【序】【等】【渠】【道】【引】【导】【顾】【客】【转】【向】【线】【上】【购】【物】【,】【号】【召】【消】【费】【者】【云】【逛】【街】【、】【云】【上】【课】【、】【云】【健】【身】【。】【 】【 】【 】【 】【2】【月】【1】【0】【日】【,】【阿】【里】【巴】【巴】【宣】【布】【2】【0】【条】【特】【殊】【时】【期】【扶】【助】【措】【施】【,】【在】【减】【免】【平】【台】【商】【家】【费】【用】【、】【提】【供】【资】【金】【支】【持】【以】【外】【,】【还】【将】【设】【立】【专】【项】【基】【金】【补】【贴】【供】【应】【链】【和】【物】【流】【,】【提】【供】【灵】【活】【就】【业】【岗】【位】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【3】【,】【房】【子】【供】【过】【于】【求】【的】【现】【象】【会】【加】【剧】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【作】【为】【有】【一】【定】【资】【金】【和】【业】【务】【储】【备】【的】【互】【联】【网】【家】【政】【头】【部】【企】【业】【,】【5】【8】【到】【家】【也】【面】【临】【着】【接】【下】【来】【如】【何】【控】【制】【现】【金】【流】【和】【优】【化】【员】【工】【以】【“】【保】【证】【公】【司】【活】【下】【来】【”】【的】【严】【峻】【考】【验】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【统】【计】【历】【年】【的】【商】【品】【房】【销】【售】【面】【积】【,】【目】【前】【我】【国】【存】【量】【房】【产】【已】【经】【达】【到】【了】【亿】【套】【,】【这】【还】【只】【是】【计】【算】【商】【品】【房】【的】【情】【况】【下】【得】【出】【的】【结】【果】【,】【不】【包】【括】【小】【产】【权】【房】【、】【宿】【舍】【、】【安】【置】【房】【等】【无】【法】【流】【通】【的】【房】【子】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【对】【很】【多】【投】【机】【客】【来】【说】【,】【几】【乎】【是】【“】【一】【本】【万】【利】【”】【的】【生】【意】【,】【这】【也】【是】【很】【多】【人】【热】【衷】【于】【持】【有】【房】【产】【的】【关】【键】【因】【素】【。】【 】【 】【 】【 】【但】【是】【,】【世】【事】【变】【幻】【,】【曾】【经】【的】【好】【日】【子】【并】【不】【意】【味】【着】【买】【房】【一】【直】【“】【占】【便】【宜】【”】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【怎】【么】【知】【道】【我】【不】【会】【去】【搞】【房】【地】【产】【呢】【?】【我】【最】【应】【该】【的】【是】【去】【搞】【房】【地】【产】【,】【不】【应】【该】【搞】【通】【信】【,】【这】【么】【傻】【,】【又】【苦】【又】【累】【又】【不】【赚】【钱】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【根】【据】【中】【泰】【宏】【观】【的】【报】【告】【,】【过】【去】【3】【年】【内】【,】【每】【年】【我】【国】【新】【建】【商】【品】【房】【面】【积】【,】【足】【够】【4】【0】【0】【0】【万】【人】【居】【住】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【自】【1】【月】【底】【全】【国】【多】【省】【市】【陆】【续】【启】【动】【重】【大】【突】【发】【公】【共】【卫】【生】【事】【件】【一】【级】【响】【应】【以】【来】【,】【不】【断】【升】【级】【的】【防】【控】【隔】【离】【措】【施】【导】【致】【餐】【饮】【、】【旅】【游】【、】【住】【宿】【等】【行】【业】【营】【收】【锐】【减】【。】【 】【 】【 】【 】【投】【入】【难】【以】【回】【收】【,】【停】【工】【期】【间】【仍】【需】【支】【出】【的】【房】【租】【、】【员】【工】【工】【资】【、】【贷】【款】【利】【息】【等】【成】【本】【陡】【然】【升】【高】【,】【能】【否】【撑】【下】【去】【成】【为】【企】【业】【面】【前】【一】【道】【巨】【大】【的】【坎】【儿】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【企】【业】【自】【救】【需】【识】【别】【商】【机】【疫】【情】【倒】【逼】【之】【下】【,】【行】【业】【正】【积】【极】【行】【动】【,】【一】【方】【面】【设】【法】【止】【损】【自】【救】【,】【另】【一】【方】【面】【探】【索】【新】【的】【经】【营】【模】【式】【和】【企】【业】【转】【型】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【但】【是】【,】【从】【去】【年】【我】【们】【可】【以】【看】【到】【一】【个】【趋】【势】【,】【房】【产】【税】【的】【准】【备】【工】【作】【,】【其】【实】【是】【在】【有】【序】【推】【进】【的】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【企】【业】【自】【救】【需】【识】【别】【商】【机】【疫】【情】【倒】【逼】【之】【下】【,】【行】【业】【正】【积】【极】【行】【动】【,】【一】【方】【面】【设】【法】【止】【损】【自】【救】【,】【另】【一】【方】【面】【探】【索】【新】【的】【经】【营】【模】【式】【和】【企】【业】【转】【型】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【按】【照】【这】【样】【的】【趋】【势】【,】【未】【来】【5】【年】【可】【能】【会】【增】【加】【2】【亿】【套】【闲】【置】【房】【,】【房】【地】【产】【“】【供】【过】【于】【求】【”】【的】【现】【象】【必】【然】【会】【加】【剧】【。】【 】【 】【 】【 】【以】【上】【3】【个】【“】【新】【麻】【烦】【”】【,】【表】【面】【上】【看】【是】【房】【产】【税】【、】【折】【旧】【率】【、】【供】【过】【于】【求】【的】【问】【题】【,】【本】【质】【上】【讲】【,】【其】【实】【是】【房】【地】【产】【发】【展】【速】【度】【过】【快】【,】【造】【成】【的】【“】【虚】【火】【”】【现】【象】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【这】【是】【什】【么】【概】【念】【呢】【?】【也】【就】【是】【说】【,】【房】【东】【如】【果】【想】【着】【转】【嫁】【房】【产】【税】【,】【房】【租】【要】【涨】【到】【每】【4】【万】【才】【可】【以】【,】【这】【对】【很】【多】【中】【小】【城】【市】【来】【说】【完】【全】【不】【现】【实】【,】【因】【为】【当】【地】【的】【消】【费】【能】【力】【、】【年】【轻】【人】【的】【收】【入】【是】【不】【足】【以】【支】【撑】【房】【产】【税】【转】【嫁】【的】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【服】【务】【业】【全】【线】【告】【急】【疫】【情】【爆】【发】【于】【农】【历】【新】【年】【节】【前】【,】【正】【逢】【企】【业】【结】【清】【贷】【款】【、】【发】【付】【员】【工】【年】【终】【奖】【时】【期】【,】【加】【上】【依】【赖】【线】【下】【流】【量】【的】【传】【统】【服】【务】【业】【为】【应】【对】【春】【节】【黄】【金】【周】【的】【消】【费】【热】【潮】【已】【进】【行】【大】【量】【前】【期】【投】【入】【,】【突】【发】【状】【况】【让】【企】【业】【措】【手】【不】【及】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【3】【,】【房】【子】【供】【过】【于】【求】【的】【现】【象】【会】【加】【剧】【。】【<】【/】【p】【>】

湖人vs凯尔特人【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【为】【保】【障】【现】【金】【流】【,】【餐】【饮】【业】【开】【始】【转】【向】【销】【售】【食】【材】【、】【半】【成】【品】【,】【西】【贝】【、】【云】【海】【肴】【、】【眉】【州】【东】【坡】【等】【品】【牌】【门】【店】【增】【加】【了】【外】【卖】【和】【菜】【站】【服】【务】【,】【与】【电】【商】【平】【台】【积】【极】【合】【作】【,】【减】【少】【损】【失】【的】【同】【时】【也】【一】【定】【程】【度】【上】【附】【近】【居】【民】【在】【特】【殊】【时】【期】【的】【生】【活】【。】【<】【/】【p】【>】【2】【0】【2】【0】【年】【买】【房】【,】【5】【年】【后】【或】【有】【3】【个】【“】【新】【麻】【烦】【”】【,】【经】【济】【学】【家】【:】【亏】【钱】【或】【成】【常】【态】【 】【—】【—】【凤】【凰】【网】【房】【产】【北】【京】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【大】【家】【有】【没】【有】【想】【过】【,】【为】【什】【么】【过】【去】【这】【些】【年】【,】【所】【有】【人】【都】【对】【买】【房】【子】【如】【此】【热】【衷】【呢】【?】【有】【人】【说】【是】【因】【为】【人】【口】【往】【城】【市】【集】【聚】【,】【城】【镇】【化】【进】【程】【不】【断】【加】【速】【,】【买】【房】【置】【业】【的】【需】【求】【自】【然】【会】【大】【幅】【增】【加】【,】【这】【些】【年】【城】【镇】【化】【率】【已】【经】【增】【长】【到】【了】【6】【0】【%】【,】【参】【考】【国】【际】【上】【的】【经】【验】【,】【未】【来】【还】【有】【1】【0】【%】【-】【2】【0】【%】【的】【空】【间】【。】【 】【 】【 】【 】【有】【人】【说】【是】【因】【为】【货】【币】【持】【续】【流】【入】【楼】【市】【,】【房】【产】【作】【为】【资】【金】【的】【“】【蓄】【水】【池】【”】【,】【价】【值】【不】【断】【被】【抬】【高】【,】【在】【“】【买】【涨】【不】【买】【跌】【”】【的】【心】【理】【预】【期】【下】【,】【自】【然】【会】【有】【更】【多】【人】【趋】【之】【若】【鹜】【。】【 】【 】【 】【 】【这】【两】【个】【观】【点】【都】【没】【错】【,】【但】【有】【点】【偏】【重】【于】【宏】【观】【叙】【事】【了】【,】【在】【笔】【者】【看】【来】【,】【有】【一】【个】【吸】【引】【人】【们】【买】【房】【的】【重】【要】【因】【素】【,】【是】【“】【持】【有】【成】【本】【”】【。】【 】【 】【 】【 】【何】【为】【持】【有】【成】【本】【?】【我】【们】【不】【妨】【算】【一】【下】【,】【除】【了】【买】【房】【时】【的】【交】【易】【税】【费】【比】【如】【契】【税】【、】【物】【业】【维】【修】【基】【金】【、】【过】【户】【费】【用】【之】【外】【,】【在】【持】【有】【这】【套】【房】【子】【期】【间】【,】【业】【主】【几】【乎】【不】【用】【付】【出】【任】【何】【成】【本】【,】【如】【果】【是】【不】【装】【修】【的】【毛】【坯】【房】【、】【不】【计】【算】【折】【旧】【率】【,】【也】【只】【有】【少】【许】【的】【物】【业】【费】【支】【出】【而】【已】【,】【到】【卖】【房】【子】【的】【时】【候】【,】【多】【出】【来】【的】【税】【费】【又】【可】【以】【转】【嫁】【到】【买】【家】【身】【上】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【如】【何】【撑】【下】【去】【,】【怎】【样】【应】【对】【接】【下】【来】【的】【市】【场】【形】【势】【变】【化】【,】【全】【行】【业】【自】【救】【迫】【在】【眉】【睫】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【服】【务】【业】【全】【线】【告】【急】【疫】【情】【爆】【发】【于】【农】【历】【新】【年】【节】【前】【,】【正】【逢】【企】【业】【结】【清】【贷】【款】【、】【发】【付】【员】【工】【年】【终】【奖】【时】【期】【,】【加】【上】【依】【赖】【线】【下】【流】【量】【的】【传】【统】【服】【务】【业】【为】【应】【对】【春】【节】【黄】【金】【周】【的】【消】【费】【热】【潮】【已】【进】【行】【大】【量】【前】【期】【投】【入】【,】【突】【发】【状】【况】【让】【企】【业】【措】【手】【不】【及】【。】【<】【/】【p】【>】

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